房价下降,输的最惨的不是炒房客,而是这三类人。现在很多城市出现房价下跌的趋势,那么房价下跌哪些人损失最大呢?
第一就是那些背负了房贷的普通人,自己买的房子不但没有升值,反而是贬值,资产缩水,这两年大环境不好,大多人都受到了影响,而背负房贷的人每个月还要按时还房贷,所谓是压力山大呀。
第二个呢就是高负债的开发商,随着我国房地产市场发展,大多数有点实力的人都去干了房地产,有些人则选择贷款开发房地产,这两年房价一直处于一个下跌趋势,大家都知道,涨价的东西人都是抢着买,下跌的时候就很少有人买。所以这部分开发商卖房又卖不掉,而又面临着银行贷款到期的难题。
第三就是商业银行,商业银行把钱都贷给了房地产开发商,房地产开发商房子卖不掉自然就没钱还贷款,而银行里面的钱都是咱们储户的资产,对于银行来说就是负债。
最后才是炒房客,房价下跌对炒房客来说顶多就是资产缩水,身价下跌。对实际生活影响不大,毕竟人家不靠卖房子赚钱,顶多算是投资!所以说房价下跌损失最大的还是咱们老百姓,所有的积蓄都压上了,都是咱们的血汗钱,现在要面临缩水甚至负债的风险!
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