哪个银行贷款最容易审批？哪些人群容易被拒？

房子是我们这一代人的最无可耐久的选择，我们大部分家庭都难以支撑全款房价，基本都是贷款买房。很多人在买房的时候不知道该如何选择哪个银行，因为每个人的个人资质情况不同，最终选择的的银行也是不同的。

一、房贷最容易批的银行是哪个？

中国银行包括中国人民银行(行政管理机关)，五大国有商业银行(工、农、中、建、交)，股份制银行(中信、光大、华夏、招商、兴业、民生、浙商和恒丰等)，城市商业银行，农村商业银行和农村合作银行。选择哪家银行更合适，小编建议大家重点对比以下7大因素：

1、看房贷利率

各家银行房贷利率的高低直接影响借款人房贷利息的多少。

2、看还款方式

按照个人财务状况和月收入情况，小编建议大家尽量选择能提供多样化产品，多种还款方式的银行。

3、看调息方式

可以按月、按季、按年或者按固定利率方式进行调整，目前房贷利率持续上升，小编建议大家选择固定利率较为合适，反之，则按月进行调整。

4、看罚息水平

各银行加大了房贷罚息力度，将罚息利息加收30%至50%。

二、哪些人群申请房贷容易被拒？

1、工作不稳定或没有固定收入的人。

银行是非常看重贷款申请人的工作稳定情况，及收入情况的。因为，工作的稳定性及收入的稳定性，是最能够保证贷款申请人的还款能力的。所以，如果贷款申请人没有固定的工作或稳定的收入，就极容易遭到银行的拒贷。

2、从事的工作具有高危性。

尽管，各行各业的工作都是在为这个社会做贡献，也不应该遭到歧视。

但是，相对于银行而言，不同的工种伴随的危险性不一样。如果贷款申请人所从事的工作具有高危性，那么银行也会担心放贷的风险过高，而不愿意给从事高危岗业的人群放贷。

3、年龄较大的人群。

由于房贷的放贷周期非常长，最长可以达到30年。所以，银行对于贷款申请人的年龄也是有倾向性的。

通常，银行会比较倾向于25-40周岁之间的人群。这类人群工作能力、储蓄能力都很强，也都比较能承受30年的房贷周期。所以，在这个年龄段以外的人群往往就比较不受银行的待见，特别是一些年龄较大的贷款人。他们将来必须面对工作能力越来越差、身体机能越来越糟糕的局面。所以，对于年龄较大的人群，银行也会认为放贷风险过高而不愿意将贷款发放给他们。